О комплексе ЖК GloraX City Василеостровский (Глоракс Сити Василеостровский)
Что строят
ЖК Glorax City Vasileostrovskiy (Глоракс Сити Василеостровский) — это два жилых корпуса переменной этажности (6-18 этажей), рассчитанных на 373 квартиры бизнес-класса в общей сложности. Дома относятся к проекту Golden City, и должны были стать его пятой очередью, но были обособлены в отдельный проект. Его завершение намечено на IV квартал 2024 года.
Кто строит
Застройщиком Glorax City Vasileostrovskiy является GloraX Development. Компания основана в 2014 году. Основное направление деятельности – мультиформатный девелопмент. Компания специализируется на строительстве жилых комплексов, коммерческой недвижимости, а также объектов социальной инфраструктуры. В настоящее время портфель проектов Glorax Development составляет порядка 3 млн м². Среди регионов присутствия компании – Санкт-Петербург, Москва и Московская область. В 2020 году Glorax Development вошла в ТОП-5 застройщиков Санкт-Петербурга. Среди реализуемых сегодня проектов застройщика можно назвать:
- ЖК GloraX Aura Vasileostrovsky;
- ЖК GloraX City Заневский;
- ЖК GloraX Aura Beloostrovskaya;
- ЖК GloraX Air Petergof;
- ЖК GloraX Aura Kurskaya.
В 2019 году GloraX была отмечена премией "Права потребителей и качество обслуживания" в категории "Недвижимость. Городское строительство", а также получила золотой знак "Надежный застройщик России". По версии премии RREF Awards-2020 компания GloraX признана "Лидером рынка Санкт-Петербурга".
Архитектура
Внешним обликом новостройки занималось известное бюро А.Лен. Проектом задумано, что Glorax City Vasileostrovskiy должен подчеркивать и усиливать внимание к основному комплексу квартала — новостройке Golden City. Поэтому современная лаконичная архитектура домов Глоракс Сити будет иметь запоминающийся силуэт и получит украшение экстерьера в виде золотых акцентов на белоснежных фасадах корпусов-башен. Конструкция будет дополнена эффектной архитектурно-фасадной подсветкой.
Стильный дизайн продолжится в интерьерах холлов с отделкой в натуральных тонах, панорамным остеклением, высокими четырехметровыми потолками, дизайнерским освещением и мебелью, выполненной по индивидуальному заказу. Входная группа имеет консьерж-зону, колясочные помещения и боксы для хранения вещей. Так же на первых этажах выделены коммерческие площади. Для хранения автомобилей спроектирован подземный отапливаемый паркинг на 177 машиномест.
Строительство
Застройщиком применяется монолитно-каркасная технология возведения стен. Несущие конструкции выполнят из монолитного железобетона. Утепленные вентилируемые фасады облицуют широкоформатным керамогранитом, фиброцементными и металлическими композитными панелями. Предполагается широкое использование ультрасовременной инженерии, в частности инновационных систем "умный дом" и "умная квартира", общедомового IP-видеонаблюдения, видеодомофонии, интегрированной в смартфон, системы распознавания госномеров машин при въезде в паркинг, бесшовного WI-FI на всей территории комплекса, системы отопления коллекторного типа и т.д. На этажи и в паркинг жильцов будут доставлять бесшумные скоростные лифты.
Где строят
ЖК Глоракс Сити Василеостровский расположен на берегу Финского залива на территории Невская губа Василеостровского района Санкт-Петербурга.
Инфраструктура
Закрытая для проезда машин и доступа посторонних придомовая территория будет масштабно озеленена. Для стоянки гостевых автомобилей найдется 33 места за ее пределами. Проект ландшафтного благоустройства разработан компанией SCAPE СМ. Во дворе появятся экологичные и безопасные детские игровые и спортивные площадки. Ландшафтными дизайнерами тщательно проработано зонирование, выделены места как для деловых встреч и работы на свежем воздухе, так и для уединения и прогулок рядом с домом. В состав встроенной инфраструктуры квартала войдут:
- отдельно стоящая школа на 685 учеников;
- два бассейна;
- большой спортивный стадион;
- стрит-ритейл на первых уровнях корпусов;
- офисы и коворкинги на первых этажах.
Район новостройки развивается. В пределах пары километров от дома можно найти три детских сада, гимназию, городскую поликлинику и Клинику высоких медицинских технологий им. Н. И. Пирогова, спортклубы, салоны красоты, продуктовые магазины и супермаркеты.
Окружение и экологическая обстановка
Главное достоинство ЖК Glorax City Vasileostrovskiy — расположение на намывной территории Васильевского острова, почти на берегу Финского залива. Близость к морю, однако, может стать и проблемой из-за сильных ветров. Рядом с новостройкой мало зеленых зон, в парки придется выезжать специально. Зато здесь нет промышленных производств.
Как добраться
Пешком до жилого комплекса можно дойти за пару минут от остановки наземного общественного транспорта. На автобусе или маршрутке до ближайшей станции метро Приморская около 15 минут езды. Автомобилистам доступны выезды на платную трассу ЗСД и на Новосмоленскую набережную. В перспективе ближе к дому должны открыться строящиеся станции метрополитена Гавань, Морской фасад и Горный институт.
Что продают
Покупателям жилья в ЖК Глоракс Сити Василеостровский предлагаются варианты 1-4-комнатных традиционных и европланировок, включая студии, с широкими панорамными окнами и высотой потолков на типовом этаже 2,7 м. На верхних этажах (с 16 по 18) высота потолков достигает 3 м. Верхний уровень займет пентхаус площадью 148 м². Из окон половины квартир будет открываться прекрасные виды на Финский залив. Проект отличает большое количество угловых планировок, где окна выходят на две и три стороны света. Застройщик будет передавать все лоты с предчистовой отделкой white box.
Как купить
Квартиры в ЖК Glorax City Vasileostrovskiy продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, трейд-ин, рассрочка и ипотека. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.
GloraX Балтийская
Жилой комплекс бизнес-класса недалеко от исторического центра Санкт-Петербурга.
GloraX Балтийская – новый жилой комплекс бизнес-класса недалеко от исторического центра Санкт-Петербурга, в котором объединились лаконичность архитектурной мысли, технологичность решений и внимание к деталям, присущее всем проектам компании GloraX. Проект для визионеров и новаторов, ценящих яркую жизнь культурной столицы, но придающих большое внимание собственному комфорту.
Мировая урбанистическая практика говорит о том, что идеальной для жизни высотой дома является предел в 12 этажей.
Именно поэтому GloraX Балтийская разделен на 11 секций от 7 до 9 этажей. Переменная этажность позволяет солнцу в равной степени освещать все квартиры, а увеличенная площадь остекления – получить максимум дневного света.
Территория зонирована с учетом потребностей каждого, благодаря чему становится одинаково комфортно гулять с детьми, заниматься спортом или отдыхать после рабочего дня.
Масштаб благоустройства – более 15 тысяч квадратных метров, в рамках которого большое внимание уделено растениям, формирующим особый микроклимат.
Разнообразие детских площадок, рассчитанных как на самых маленьких жителей комплекса, так и на средний школьный возраст, увлечет детей и подростков, а родителям даст возможность посвятить время себе, не переживая за ребенка. Современные и безопасные эко-площадки для игр с акцентом на тактильность и функциональность помогут в развитии мелкой моторики и общей физической формы.
Залог хорошего самочувствия и прилива энергии – активный образ жизни.
Поэтому во дворе GloraX Балтийская спроектированы workout-зоны с уличными тренажерами и многофункциональными комплексами. Это полноценный спортивный зал под открытым небом, где можно не только прийти в форму, но и весело скоротать время за игрой в настольный теннис.
Планировочные решения комплекса продуманы до мелочей и отвечают запросам современного городского жителя.
Покупателям доступен широкий выбор планировочных решений от небольших уютных студий площадью 20,14 кв. м до двухуровневых квартир площадью до 108 кв. м. Две и более квартиры можно объединить – специально для тех, кто хочет создать свой индивидуальный проект.
Наивысший комфорт для ценителей уникальных предложений.
В GloraX Балтийская доступны эксклюзивные лоты - двухуровневые квартиры с собственным патио, где можно в приватной обстановке насладиться чашечкой кофе и любоваться зеленым садом, встретить гостей или устроить семейный праздник.
Квартиры сдаются с предчистовой отделкой White Box для собственного дизайн-проекта и возможностью дозаказа двух видов отделки: светлой Life Modern и темной Life Scandi.
Холлы в GloraX Балтийская разработаны по авторскому дизайн-проекту, отделка выполнена в натуральных цветах и спокойных оттенках, на полу предусмотрен керамогранит, а атмосферное освещение наполнит пространство светом даже в дождливый день. Мягкая мебель лаунж-зоне позволит комфортно отдохнуть после прогулки или подождать курьера.
